La realizzazione di manufatti accessibili a chiunque, effettuata sul suolo di proprietà comune, è suscettibile di violare i diritti degli altri condomini

23.02.2010 16:27

 

(11/02/2010)



Corte d'Appello Firenze, Sez. I Civ., Sentenza del 17/02/2009 , n. 203

 

E' suscettibile di violare i diritti degli altri condomini, Anche se effettuata sul suolo di proprietà comune, la realizzazione di manufatti aperti e accessibili a qualunque persona, quando la conformazione di tali opere murarie sia tale da renderne manifesta l'accessorietà pertinenziale all'unità immobiliare di uno solo dei condomini. (Nella specie la Corte ha ordinato la demolizione di una piattaforma e della sovrastante tettoia realizzata sul cortile condominiale ritenendo che tale opera fosse idonea a segnare simbolicamente una porzione di terreno dall'altra, il che avrebbe facilmente consentito al proprietario del manufatto di far valere, in futuro, il possesso ad usucapionem della porzione di terreno occupata).

 

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