Mediazione in condomino: i problemi operativi secondo Ilsole24ore

10.05.2012 12:20

(06/03/2012)ilsole24ore

Operativa dal 20 marzo 2011 la procedura di mediazione obbligatoria disciplinata dal D.Lgs. 28 del 4 marzo 2010 nei settori in cui ha trovato immediata applicazione (vale a dire tutti quelli previsti dall'art. 5, comma 1, del D.Lgs. 28/2010, con l'esclusione per un anno delle sole controversie in materia di condominio e in materia di risarcimento del danno derivante dalla circolazione di veicoli e natanti) finora non ha sortito gli esiti auspicati. Il periodo di applicazione per adesso è stato troppo breve per poter trarre un primo bilancio, ma si possono già fare alcune osservazioni. Secondo i dati più recenti, diffusi a gennaio 2012 in occasione dell'inaugurazione dell'anno giudiziario direttamente dal Ministro della giustizia, sono state iscritte 33.808 mediazioni nel primo semestre del 2011, mentre a novembre 2011 le mediazioni registrate hanno già superato il numero di 53 mila. Tuttavia, non è ancora stato comunicato quante di queste procedure di mediazione si sono finora concluse con esito positivo, anche perchè per la maggior parte sono ancora in corso; ma i primi dati che vengono diffusi ufficiosamente, in attesa di confluire nelle statistiche ufficiali, dagli stessi organismi di mediazione rivelano che nella stragrande maggioranza dei casi non vi è neppure l'adesione della controparte alla domanda di conciliazione proposta dall'altra parte (motivo per cui il conciliatore non può fare altro che stilare un verbale negativo, senza neppure tentare in concreto di conciliare la controversia) e che, nella piccola parte dei casi in cui si accetta di tentare la conciliazione, l'accordo conciliativo viene raggiunto dalle parti soltanto in una percentuale molto bassa.
 
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