Recintare il posto auto è possibile se non si invade alcuno spazio di proprietà comune e non si arreca alcun pregiudizio al decoro architettonico

09.05.2012 18:05

(11/01/2012)Cass. Sez. VI Civ. - Sent. del 22/11/2011, n. 24645

E’ possibile recintare i posti auto auto di proprietà se la recinzione non invade alcun spazio comune e non arreca nessun pregiudizio al decoro architettonico dell’edificio . (Nella specie la Corte ha confermato il rigetto della domanda di alcuni condomini che erano ricorsi per l’abbattimento delle opere” di recinzione eseguite da tre condomini “all’interno del condominio di via ...., consistenti nella chiusura dello spazio di loro proprietà destinato a parcheggio.)
 
“[…]sulla base delle risultanze della consulenza tecnica d’ufficio e delle fotografie in atti, che le opere realizzate dai convenuti integrano ” un intervento sobrio e rispettoso delle linee architettoniche dell’intero edificio, il quale, in ogni caso, non ne modifica la sagoma “, facendo applicazione al riguardo di una nozione di decoro architettonico in linea con l’orientamento di questa Corte, secondo cui esso si identifica con l’insieme delle linee e delle strutture ornamentali che costituiscono la nota dominante dell’edificio ed imprimono alle varie parti di esso una sua determinata, armonica fisionomia, con l’effetto che esso può ritenersi pregiudicato non da qualsiasi innovazione, ma soltanto da quella idonea ad interromperne la linea armonica delle strutture che conferiscono al fabbricato una propria identità (Cass.. n. 14455 del 2009; Cass. n. 2755 l del 2005 ), situazione che, nel caso di specie, il giudice di merito ha, con apprezzamento di fatto, escluso;[…] ”
 

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